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哈埠百万富翁理财秘密投资房产今年要慎重

2018-11-30 19:51:24

哈埠百万富翁理财秘密 投资房产今年要慎重

百万富翁多不会理财

他们,是一群有钱人,其存在银行财富中心的"余钱儿"就可能多达500万元之巨。对于这群人,银行理财中心经理们的描述是:他们多是私营企业主,以岁的中年人居多。虽然有钱,但他们的理财观却相对"保守",相当一部分人偏爱购买国债和定期存款,有的甚至把多达百万元的资产存在活期账户里睡大觉。在他们看来,"实业"和经营的收入所得,要远比理财的回报多得多。一家商业银行理财经理介绍,在他目前的客户中至少有50%的有钱人不会理财,还固执己见,而实际是,只要打理得好,这部分不被重视的资产完全可以每年20%或者更多的收益持续增值。"也有一些客户,很愿意听取理财经理的建议,尝试将银行资产科学分配,这多是些受过益的老客户。"

目前,各银行"财富中心门槛"一般都锁定在50万元以上,还有300万元起、500万元起的贵宾服务。

市民投资建议:

相对于百万富翁们,许多普通市民认为自己无大钱可理。其实,正因资产较少理财意义才更大。专家建议:市民应先理清自己的财产状况,投资不要过于分散,说不定将你的股票、基金、存款等归拢后也能挤进银行大户室,获得专人理财服务。即使你是只拿月薪的工薪族,也可通过基金定投等多种投资方式积累财富。

投资房产今年要慎重

去年年底,身家千万的杨先生在理财师的建议下将手头已达50套的房产清理一空,目前仅余五六套优质商业房产,作为基础资产配置。

"对房产的投资,2010年底是个拐点。今年,我们肯定不建议客户再投资房地产了。"招行理财经理高岩表示。杨先生当初的资产多数投入到了股市,风险过大,听从理财师的建议,2008年到2009年,他将其中部分资产转投到房产上。当时金融风暴刚过,各投资产品均处在新一轮的投资低点。同时,国家刺激消费政策频出,各银行都开出了房贷利率7折的优惠政策。对于当时手握闲钱的"大客户"们,理财师肯定会建议他们投资房地产,因为入点较低。2008年,门市房的每平方米售价也仅在10000元左右,横向比住宅的价格就更低,投资房地产保值增值的机会更大。而眼下,则正好相反,国家政策不断调整"房产投资",如果单纯作为投资,逆政策而行其收益和风险肯定已不成正比。理财师建议自己的客户转移房产地投资。

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